石垣島での不動産投資や民泊運営に関心がある方が急増しています。南国の島で安定した収益を得たい、セカンドハウスを活用しながら副収入を確保したい。そんなニーズに応えるべく、株式会社L不動産では「1時間の無料オンライン相談」を実施中です。
本記事では、これから石垣島での不動産投資を検討される方に向けて、「なぜ今石垣島が狙い目なのか」「実際にどうやって始めるのか」そして「失敗しないための準備とは何か」を丁寧にご紹介します。
なぜ今、石垣島の不動産投資が注目されているのか？
沖縄本島と並ぶ観光都市として知られる石垣島は、近年ますますその存在感を高めています。特に2025年以降、以下のような背景により投資先としての魅力が急上昇しています。
✅ 通年観光が可能な「八重山諸島のハブ」
石垣島は、川平湾や米原ビーチといった美しい海に加え、西表島・竹富島・小浜島などの離島観光の拠点として、1年を通じて多くの観光客が訪れます。
→ 季節に左右されない高稼働型の民泊運営が可能です。
✅ 地価はまだ割安、中古戸建てが狙い目
2025年の公示地価では上昇傾向が続いているものの、他の観光地に比べるとまだ割安な物件が多く、上昇余地も大きいのが特徴。特に1棟貸しタイプの中古戸建てや別荘物件は、民泊やセカンドハウス利用に最適です。
✅ 空港アクセス良好・インフラ整備も進行中
新石垣空港（南ぬ島空港）には全国からの直行便があり、今後は旧空港跡地の再開発も期待されています。空港から市街地までも近く、観光と暮らしの利便性を兼ね備えた立地です。
こんな方におすすめです
- 石垣島でセカンドハウスを活用した投資を考えている方
- 民泊運営に興味はあるが、何から始めればいいかわからない方
- 沖縄・離島での不動産投資の可能性を知りたい方
- 資金計画（ローンや自己資金）に不安がある方
- 運営代行や清掃管理など現地サポート体制について知りたい方
よくある不安とご相談内容（例）
- 「住宅ローンで買って民泊って大丈夫？」
→ 民泊用途には適したセカンドハウスローンや事業ローンをご案内。 - 「収支って実際どうなの？」
→ 実例を基に稼働率・月間売上・利回りを具体的にシミュレーション。 - 「内装や設備、消防対応ってどうするの？」
→ 地元の施工業者や民泊代行業者との連携実績あり。物件ごとにご案内可能です。 - 「民泊許可って面倒じゃない？」
→ 住宅宿泊事業法（民泊新法）や旅館業法など、許認可対応までサポートします。
1時間無料オンライン相談のご案内
まずは「石垣島での投資が自分に向いているか」を見極めるところから始めませんか？
株式会社L不動産では、石垣島・宮古島エリアを中心に、民泊可能な中古戸建てや別荘物件を数多くご紹介しています。また、投資家様ごとに合わせた資金計画・許可取得・運営支援まで、ワンストップでのサポート体制を整えています。
🏝 1時間の無料相談ではこんなことができます：無料相談フォーム（24時間受付）
- 現在の市況・地価トレンド・物件相場の解説
- 投資目的に合ったローン・資金計画の提案
- 物件選定のアドバイスと民泊運営のシミュレーション
- 法律・許認可・運営体制についての質疑応答
📍 Zoom対応／全国どこからでも相談可能！一都三県の方はお近くまで伺います。
また弊社では、石垣島専門の不動産パートナーと連携し、中古物件の仕入れ・リノベーション相談・ローン手配・民泊運用支援までワンストップで対応可能です。
現地物件を3～4件ご案内する内見ツアーも随時開催中！
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