近年、都心部の不動産価格は高騰の一途をたどっています。港区・渋谷区などの都心5区では、利回りは3%前後にまで低下し、一般の投資家にとっては**“割高感”**が否めない状況です。そうした中、注目されているのが「セカンドベス...

「不動産投資って儲かるの？」「空室や修繕のリスクが怖い」そんな疑問や不安をお持ちの方へ。 不動産投資はうまく運用すれば「不労所得」や「資産形成」の大きな武器になりますが、もちろんリスクもゼロではありません。本記事では、2...

近年、東京の不動産取引で「表向きは日本法人、実は中国系オーナー」というケースが増えています。富裕層による高額マンション購入が目立つ一方、安全保障や資金ルートの問題など、複雑な背景もあります。本記事では、2024〜2025...

アパート経営×中古不動産投資で実現する安心の未来設計 堅実な中古アパート投資で実現する安心の未来 「老後2000万円問題」という言葉に、不安を感じていませんか？年金だけでは生活費が足りない――この現実は、多くの方にとって...

不動産投資における大失敗例として今なお語られる「かぼちゃの馬車」事件。私はその倒産後、30棟以上のシェアハウス管理を担い、多くのリアルな現場を見てきました。そこから得た教訓は、不動産投資初心者はもちろん、経験者にもぜひ知...

こんにちは。株式会社L不動産 代表取締役の生田忠士です。 「不動産投資に興味はあるけれど、初心者には難しそう…」そんな不安を抱える方に向けて、今回は初めての不動産投資で失敗しないための基本ステップをご紹介します。 少額か...

区分マンション vs. アパート投資 2025年の東京では、不動産投資への注目が高まっています。 中でも、区分マンションとアパート投資が人気の選択肢です。 それぞれの違いを理解し、自分に合った戦略を立てましょう。 区分マ...

～最新ニュースと、後悔しない施設選びのために～ 近年、高齢者施設を取り巻く環境は大きく変化しています。新型コロナの長期化、介護報酬改定、人手不足…。こうした複数の要因が重なり、施設の運営や入退所、そしてご家族の選択にも大...

～築浅中古の高騰と新築市場の意外な動き～ こんにちは。L不動産の生田です。本日は、2025年6月時点での「東京マンション価格の最新動向」について、投資家目線で読み解いていきたいと思います。 今、東京のマンション市場は、大...