不動産投資は、株式や仮想通貨のような短期的な値動きに比べ、安定した収益を得られる資産運用の手段として人気があります。しかし、「景気に左右されるのでは？」という不安を抱く方も多いのではないでしょうか。実際に、バブル崩壊やリ...

近年、世界の大都市における不動産価格は上昇を続けています。ニューヨーク、ロンドン、香港、シンガポールといった国際都市の住宅価格は、もはや「一般的な富裕層」でも手が届かないほど高騰しています。その一方で、東京の不動産価格は...

中古アパート投資は、少ない自己資金からでも始められる人気の不動産投資手法です。しかし、利回りだけに目を奪われて購入してしまうと、思わぬ空室リスクや修繕費用の負担に直面し、投資が失敗に終わるケースも少なくありません。ここで...

不動産投資を始める際に多くの方が直面するのが、「区分マンション投資にするべきか、一棟アパート・マンション投資にするべきか」という選択です。どちらにもメリットとデメリットがあり、投資家の資金力・リスク許容度・投資目的によっ...

こんにちは。株式会社L不動産の生田です。不動産投資を始めたいと考える方から、よくご相談をいただくのが「自己資金がほとんどないのですが、投資を始められますか？」というご質問です。 結論から言えば、「自己資金ゼロ」であっても...

不動産投資において「高利回り」の物件はとても魅力的に見えます。特に地方都市では、首都圏と比べて物件価格が安く、表面利回りが10％を超える案件も少なくありません。しかし、ここに落とし穴があります。それが 「空室リ...

近年、日本の不動産市場は大きな転換期を迎えています。特に注目されているのが「中古マンション市場」です。日本不動産研究所の最新発表によれば、中古マンション価格が16か月連続で上昇を続けており、投資家や実需層の間で「堅調な市...

不動産投資は、安定した家賃収入や資産形成を目的に取り組む人が増えていますが、その一方で見落とされがちなのが「税金対策」です。「どの税金がかかるのか」「どこまで経費にできるのか」「節税のために何をすべきか」——こうした疑問...

近年、日本の不動産市場は国内外から注目を集めています。特に2025年には、世界的金融大手のモルガン・スタンレーが日本不動産に特化した約1,000億円（約6.84億ドル）規模のファンドを組成中であることが報じられ、市場関係...

不動産投資の世界では、「立地」「利回り」「需要」が成功を分ける大きな要因です。しかし近年、通常の物件よりも安価で購入できる「事故物件投資」に注目が集まっています。事故物件とは、自殺・殺人・火災・孤独死などが発生した「心理...