沖縄は「日本国内の海外」 沖縄の不動産投資は、他県の投資家から「まるで違う国の市場」と表現されることがあります。青い海と白い砂浜、独特の文化、そして米軍基地や国際的な交流による特殊な需要構造が背景にあります。こうした要素...

不動産投資において「高利回り」の物件はとても魅力的に見えます。特に地方都市では、首都圏と比べて物件価格が安く、表面利回りが10％を超える案件も少なくありません。しかし、ここに落とし穴があります。それが 「空室リ...

日本全国で増え続ける空き家。総務省の統計によれば、2023年時点で空き家数は約900万戸に達し、総住宅数の13.8％を占めています。人口減少と高齢化の影響により、この傾向は今後も続く見込みです。 一方で、不動産投資家にと...