不動産投資は、株式や仮想通貨のような短期的な値動きに比べ、安定した収益を得られる資産運用の手段として人気があります。しかし、「景気に左右されるのでは？」という不安を抱く方も多いのではないでしょうか。実際に、バブル崩壊やリ...

中古アパート投資は、少ない自己資金からでも始められる人気の不動産投資手法です。しかし、利回りだけに目を奪われて購入してしまうと、思わぬ空室リスクや修繕費用の負担に直面し、投資が失敗に終わるケースも少なくありません。ここで...

不動産投資を始めたばかりの大家さんにとって、賃貸経営を円滑に進めるために管理会社の存在は欠かせません。しかし、現場では大家と管理会社の間でさまざまなトラブルが発生しているのも事実です。空室問題、入居者対応、建物メンテナン...

不動産投資を始める際に多くの方が直面するのが、「区分マンション投資にするべきか、一棟アパート・マンション投資にするべきか」という選択です。どちらにもメリットとデメリットがあり、投資家の資金力・リスク許容度・投資目的によっ...

こんにちは。株式会社L不動産の生田です。「一都三県でアパートを買うなら、どのエリアを狙うべきか？」これは投資家の方からよくいただく質問です。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県のいわゆる「一都三県」は、人口規模や経済圏の広さ...

こんにちは。株式会社L不動産の生田です。不動産投資を始めたいと考える方から、よくご相談をいただくのが「自己資金がほとんどないのですが、投資を始められますか？」というご質問です。 結論から言えば、「自己資金ゼロ」であっても...

不動産投資において「高利回り」の物件はとても魅力的に見えます。特に地方都市では、首都圏と比べて物件価格が安く、表面利回りが10％を超える案件も少なくありません。しかし、ここに落とし穴があります。それが 「空室リ...

近年、日本の不動産市場は国内外から注目を集めています。特に2025年には、世界的金融大手のモルガン・スタンレーが日本不動産に特化した約1,000億円（約6.84億ドル）規模のファンドを組成中であることが報じられ、市場関係...

不動産投資を始めるとき、多くの方が最初に気にするのが「利回り」です。広告には「利回り10％以上！」といった派手な数字が並び、投資初心者の心をつかみます。しかし、実際にその数字を信じて購入してしまうと、思わぬ失敗に直面する...

「相続物件＝売りにくい」と思っていませんか？実は今、**相続をきっかけに市場に出てくる中古戸建やマンションこそ、投資家が狙うべき“掘り出し物”**になっています。 当社、株式会社L不動産では、不動産事業と並行して、代表が...